Projektbeschreibung

Das Bauprojekt Jathostr. 11 ist Teil des Gewerbeparks Großer Kolonnenweg 18 / Jathostr. 11 in Hannover-Vahrenwald und hat zum Ziel, eine alte Gewerbehalle in zwei moderne Gebäude mit Loftbüros und Werkstatt-/ Ausstellungs- und/oder Lagerräumen umzuwandeln. Der Gewerbepark liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Vahrenwalderstraße, direkt an einer Straßenbahnhaltestelle der Linie 2. Die nächste Haltestelle der Linie 1 liegt ca. 200m entfernt an der Vahrenwalderstraße. Auf dem Grundstück stehen außerdem mehr als 300 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Der nur ca. 200 m entfernte Mittellandkanal lädt zu einem Spaziergang im Grünen ein, und die zum Gewerbepark gehörende Sportschule Kenpokan bietet Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit in der Mittagspause oder am Abend an einem Fitness-Training wie CrossFit, Boxen, Krafttraining, etc. teilzunehmen.

Das ursprüngliche Gebäude hatte eine Größe von 110m x 25m x 6m (L,B,H) und wurde durch Abriss eines 12m breiten Streifens geteilt. Die komplette Fassade wurde entfernt und durch Betonfertigteile und große Aluminium-Fensterelemente ersetzt. Das vordere Gebäude bietet mit dem 2-geschossigen Bürokopf und den dahinterliegenden 2 Hallenteilen und dem großen Loftbüro auf der Rückseite verschiedenste Kombinationsmöglichkeiten zwischen Büro und Hallenteilen.

Das hintere Gebäude bietet 3 große Lofts mit jeweils rund 500 qm, die miteinander kombinierbar sind.

Die Büroflächen werden bezugsfertig mit Einteilung der Büroflächen nach Mieterwunsch, Leuchten, Bodenbelag, EDV-Verkabelung und, bei Bedarf, klimatisiert übergeben.